第一章土地基本国情、国策与土地使用权
第一节土地法的基本内容
第二节土地的涵义
第三节土地的法学特点
第四节土地的国情
第五节土地使用权的主要内涵
第六节土地的国家政策
第二章我国土地立法及其法学特征
第一节我国土地法历史渊源
第二节土地立法的重要现实意义及其目的
第三节我国土地立法
第四节土地的法学特征
第三章我国现行土地制度及其土地法律
第一节土地基本制度
第二节土地法律关系的含义及其特征
第三节土地法律关系的构成要件及其类型
第四节土地用途管制制度
第五节土地法律关系的发展历程
第六节土地管理体制
第七节土地法律关系的保护
第四章我国土地产权法律制度
第一节土地产权的主要内容
第二节物权的本质及物权与债权的区别
第三节土地使用权制度的变迁
第四节我国的土地财产法律制度
第五章国家土地所有权与土地所有权制度
第一节所有权的法理学特征
第二节我国国有土地使用制度的创新探析
第三节我国的土地所有与使用制度
第四节土地所有权的基本内容
第五节土地所有权
第六节土地他项权
第七节国家土地所有权问题探析
第六章土地使用权权利体制现存的问题及其解决措施
第一节土地权利主体代表的认定
第二节地上权及农地使用权的设置
第三节土地所有权客体的界定
第四节土役权的设置
第五节国有土地所有权与集体土地所有权的区别
第六节永佃权与用益权制度
第七节土地权利的物权化建设
第八节典权制度与特别法上的权利
第九节土地权屑争议及其解决之道
第七章土地使用权的流转体制
第一节土地市场探析
第二节国有土地使用权出让
第三节国有土地使用权的划拔
第四节国有土地使用权的转让
第五节国有土地使用权的租赁
第六节国有土地使用权的抵押
第七节集体土地使用权的流转
第八章土地使用权出让及其制度探析
第一节国有土地使用权出让的内含
第二节土地使用权出让中的热点探析
第三节国有土地使用权出让的条件与方式
第四节土地使用权出让的程序与原则
第五节国有土地使用权出让合同
第六节划拔土地使用权出让的相关法律规定
第七节土地使用权出让的新方式——挂牌制度
第八节集体土地使用权的出让
第九节土地出让制度存在的问题及解决方案
第九章土地使用权的入股、合营与公开转让
第一节国有土地使用权转让的基本涵义
第二节国有土地使用权转让的基本原则与条件
第三节国有土地使用权买卖
第四节国有土地使用权交换、赠与与继承
第五节国有土地使用权的入股与合营
第六节划拔国有土地使用权转让
第七节集体土地使用权转让与入股、合营
第十章集体土地所有权与使用权制度
第一节集体土地制度的发展历程
第二节集体土地所有权的形成过程
第三节集体土地所有权法律制度
第四节集体所有土地范围探析
第五节集体土地使用权法律制度
第六节集体土地所有权主体解析
第七节集体土地征用的法律制度
第十一章 土地征用补偿与地上权制度
第一节土地征用的含义及法律特征
第二节土地征用的基本流程
第三节国有土地使用权制度与我国城市建设
第四节征用土地中存在的突出问题
第五节宅基地使用权解析
第六节征地中存在问题的立法建议
第七节农村建设用地使用权探析
第十二章 土地使用权划拔制度及其利用总体规划
第一节土地使用权划拔的内含、／适用范围及其步骤 ．
第二节土地利用总体规划的编制与实施步骤
第三节土地使用权划拔制度存在的问题及其解决方案探析
第四节土地调查与土地等级讦定及土地统计
第五节国企改革中划拔土地使用权的处理方式
第十三章 土地使用权出租与转让制度及其创新体制
第一节土地使用权转让制度的涵义与应具备的基本条件
第二节土地使用权出租的涵义与应具备的基本条件
第三节土地使用权转让的程序与常见问题及其解决方案
第四节土地使用权出租的程序与范围界定
第五节土地使用权转让合同的涵义与基本形式
第六节土地使用权租赁合同及相关法律规定
第七节土地使用权无效转让的处理措施
第八节集体土地使用权出租及其法律关系
第十四章 土地使用权抵押制度
第一节国有土地使用权抵押的基本内容
第二节可以设定抵押权的土地使用权范围的界定
第三节国有土地使用权抵押应具备的基本条件与流程
第四节土地使用权、抵押权与工程价款优先权的冲突及其解决方案
第五节土地使用权抵押合同与相关法律规定
第六节划拔土地使用权的抵押
第七节土地抵押权的法律效力及其实现的条件
第八节土地使用权抵押期间的转让
第九节集体土地使用权抵押
第卜节土地使用权抵押制度在司法实践中出现的争议及其解决方案
第十五章 地产评估的基本原则及其主要内容
第一节地产讦估的含义及其基本特征
第二节土地登记制度
第三节地产讦估的主要作用
第四节土地讦估与监督检查制度
第五节地产讦估适用范围的界定
第十六章 地产评估机构与资格的取得及其监督机构
第一节地产评估机构的涵义
第二节地产管理与监督机构
第三节地产评估的资质等级的认定
第四节土地用途管理制度
第五节地产评估机构资格取得的条件与经营范围的界定
第六节土地评估机构管理规定
第十七章 地产评估师的资格认证制度
第一节土地调查与土地等级的界定
第二节资格认证制度
第三节地产评估师应具备的基本知识与技能
第四节土地评估师资格考试暂行办法
第十八章 地产委托估价的程序
第一节地产委托估价的内涵
第二节协议出让土地使用权最低价确定方法
第三节地产委托估价的一般流程
第四节土地权属争议处理方法
第五节土地登记状况与规则
第六节委托评估土地的协议
第七节新增建设用地土地有偿使用费的认定
第八节地产讦估结果的认定
第十九章 清产核资中的土地估价方法与程序
第一节清产核资土地估价的涵义
第二节清产核资中土地估价实施细则
第三节清产核资估价的一般程序
第四节股份有限公司土地估价结果的认定
第二十章 城市房地产市场估价与估价师注册管理办法
第一节土地利用计划管理办法
第二节土地利用总体规划
第三节土地承包经营的期限与管理办法
第四节城市房地产市场估价管理办法
第五节房地产估价师注册管理办法
第二十一章 土地使用权转让公开招投标的主要内容及改革进程
第一节招投标的含义、特征及作用
第二节招投标活动应遵循的基本原则
第三节中国招投标的改革
第四节招投标法的基本内含
第五节中国招投标的立法进程
第六节我国招投标法现状与国外招投法
第七节招投标性质
第八节案例解析
第二十二章 土地使用权转让公开招标法适用范围的界定
第一节政府采购法适用范围的界定 ．
第二节招投标法的适用范围与调整对象
第三节招投标法适用范围的界定
第四节案例讦析
第二十三章 土地使用权转让公开招标与采购方法适用范围的界定
第一节土地使用权转让公开招标的主体范围的界定
第二节招标采购方法的比较与立法选择原则
第三节招标的标的范围的界定
第四节招标采购法的适用条件与方法完善制度
第五节招标的限额
第六节 《招标投标法》适用例外项目的采购方法
第七节规避招标的行为
第八节案例探析
第二十四章 土地使用权转让公开招标方式与条件及相关信息资料
第一节公开招标应具备的基本条件
第二节公开招标的方式
第三节重点项目的招标方式
第四节公开招标应具备的相关信息资料
第五节自行招标
第六节自行采购与代理采购
第七节招标的委托代理
第八节对招标代理机构的规制
第九节案例评析
第二十五章 土地使用权转让公开招标程序
第一节招标人范围的界定
第二节招标的类型
第三节招标项目的审批程序与资金标准
第四节招标公告与投标邀请书的编制
第五节资格审查与招标文件的编制
第六节招标采购公告与法律管制
第七节发售招标文件
第八节踏勘项目现场与招标人保密义务
第九节招标文件的修改与补充
第十节招标人对所有投标的拒绝权
第十一节 投招人的书面报告义务
第十二节 世界银行贷款项目采购程序
第十三节 案例评析
第二十六章 土地使用权转让公开招标文件与代理制度
第一节招标文件及其法律内含
第二节招标代理机构的含义与性质
第三节招标代理机构业务范围的界定
第四节招标代理机构的权利与义务
第五节招标文件的编制原则与法定内容
第六节招标代理机构的资质等级的认定
第七节招标代理机构的法律责任
第八节政府采购标准招标文件
第二十七章 土地使用权转让公开投标
第一节投标前的准备工作
第二节投标入主体资格与应具备的基本条件
第三节投标文件的编制与送达
第四节投标文件的签收保存
第五节联合钵共同投标
第六节投标人的担保
第七节投标人对已提交的投标文件的补充、修改与撤回
第八节串通投标行为的禁止
第九节投标人低于成本报价、弄虚作假骗取中标行为的禁止
第二十八章 土地使用权转让公开开标、评标及中标程序与技巧
第一节开标的时间、地点与开标的主持人和参加人
第二节开标的程序
第三节评标的程序及其机构资质认证
第四节讦标过程的保密与独立
第五节中标的条件与否决所有投标及重新招标
第六节招标人事先就实质性内容与投标人谈判的禁止
第七节讦标委员会成员的行为规则
第八节招标人与中标人合同的订立
第九节中标与承包合同
第十节案例评析
第二十九章 土地使用权转让公开招投标与项目分包
第一节项目分包的内含与特点
第二节分包与转包的区别
第三节处理分包的方法
第四节发包方遏制工程转包的成功经验与借鉴
第五节案例评析
第三十章 土地使用权转让公开招投标法律制度
第一节投标法律制度
第二节招投标过程中的合同示范文本制度
第三节开标与评标法律制度
第四节招投标过程中的缔约过失法律责任
第五节招投标法的救济与实施
第六节招投标过程中的不正当竞争行为
第七节招投标的法律责任
第八节招投标中的公证制度
第三十一章 土地使用权转让公开招标与律师及9T0探析
第一节律师在土地使用权转让公开招投标过程中的法律地位与作用
第二节招投标过程中责任的法律性质解析
第三节wrO的(政府采购协定》
第四节招投标的行政与刑事责任
第五节国际建筑业招投标
第六节招投标的民事责任
第七节招投标法的完善与创新
第三十二章 土地税法及其管理规定
第一节国有土地使用权出让金
第二节税法与土地税
第三节耕地占用税与土地增值税
第四节城镇土地使用税与外商投资企业场地使用赞
第五节其他有关土地的税费
第三十三章 土地监察与行政执法
第一节土地监察机构及其职责与职权
第二节土地监察的内容及其步骤
第三节土地行政执法的主要内容
第四节土地违法行为及其查办法
第五节土地行政执法的手段与措施
第六节土地行政许可与确认
第三十四章 土地行政复议与诉讼方法与程序
第一节土地行政复议与争议的内含
第二节土地行政复议的范围与管辖权
第三节土地行政复议的程序
第四节土地行政诉讼的内容
第五节土地行政诉讼范围与管辖权的界定
第六节土地行政诉讼的程序
第三十五章 土地使用权转让公开招投标与地产评估相关政策法规
第一节土地管理法及其关联法规
第二节城市房地产管理法及其关联法规
第三节招标法及其关联法规
第四节城市规划法及其关联法规
第五节国有土地使用权转让和转让暂行条例
第六节建设项目用地预审管理办法
第七节招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
第八节塘市国有土地使用权出让转让规划管理办法
第九节划拔土地使用权管理办法
第十节其他相关政策法规
附录 1．国有土地使用权出让转让合同文本
2、港台地区及部分国家土地法律制度