房地产业是从事房地产开发建设、经营、管理和服务的综合性业。随着土地出让方式、拆迁方式的改变，土地的成本越来越高，加之国家银行对房地开发企业信贷控制，房地产开发更是举步维艰，加强成本核算对房地产企业显得尤为重要。房地产项目开发是房地产企业主要财务支出，为了加强项目开发成本的管理，降低开发过程中耗费的活动劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确地核算项目开发成本，在各个开发环节控制各项费用支出。本书的出版有助于房地产财务部门管理效益，对房地产企业老总在项目开发以前，预测市场的有效需求，分析项目的投资效益，有很强的指导意义。

>>>详细介绍:

第一篇　房地产企业成本核算概论
　　第一章　房地产企业间接费用核算
　　第二章　房地产企业土地开发成本核算
　　第三章　房地产企业房屋开发成本核算
　　第四章　房地产企业配套设施开发成本核算
　　第五章　房地产企业待建工程开发成本核算

第二篇　房地产企业成本核算组织与分析
　　第一章　房地产企业成本核算组织
　　第二章　房地产企业成本分析
　　第三章　房地产企业成本考核、评估与审计

第三篇　房地产企业成本控制
　　第一章　房地产企业成本控制概述
　　第二章　房地产企业成本控制设计
　　第三章　房地产企业成本控制制度

第四篇　房地产企业项目开发成本预测、决策与计划
　　第一章　房地产企业项目开发成本预测
　　第二章　房地产企业项目开发成本决策
　　第三章　房地产企业项目开发成本计划

第五篇　房地产企业资产管理
　　第一章　房地产企业资产核算
　　第二章　房地产企业固定资产管理
　　第三章　房地产企业无形资产管理　

第六篇　房地产开发项目决策工程造价控制
　　第一章　房地产开发项目决策阶段工程造价控制程序
　　第二章　房地产开发项目可行性研究
　　第三章　房地产开发项目财务基础数据测算
　　第四章　房地产开发项目经济评价

第七篇　房地产开发项目工程造价估算
　　第一章　房地产开发项目工程造价估算概述
　　第二章　房地产开发项目工程投资估算
　　第三章　房地产开发项目工程设计阶段的造价估算
　　第四章　房地产开发项目工程招投标阶段的造价估算

第八篇　房地产开发项目工程招投标与合同价款控制
　　第一章　房地产开发项目工程招投标与文件编制
　　第二章　房地产开发项目工程招投标标底确定与控制
　　第三章　房地产开发项目工程投标
　　第四章　项目工程报价管理
　　第五章　房地产项目工程合同
　　第六章　项目工程价款管理控制

第九篇　房地产开发项目设计工程造价控制
　　第一章　项目设计阶段工程造价控制概述
　　第二章　设计方案的优选
　　第三章　限额设计方法
　　第四章　设计概算的编制与审查
　　第五章　施工图预算的编制
　　第六章　价值工程的应用

第十篇　房地产开发项目工程量计价控制
　　第一章　房地产开发项目工程量计价控制概述
　　第二章　房地产开发项目工程量计算规则
　　第三章　房地产开发项目工程量清单编制
　　第四章　房地产开发项目工程量清单计价

第十一篇　房地产项目工程采购控制
　　第一章　房地产项目工程采购控制概述
　　第二章　房地产项目工程采购管理组织
　　第三章　房地产项目工程供应商选择与控制
　　第四章　房地产项目工程采购过程控制
　　第五章　房地产项目工程采购招标控制
　　第六章　房地产项目工程国际脂购控制
　　第七章　房地产项目工程采购合同控制

第十二篇　房地产开发项目施工阶段工程造价控制
　　第一章　房地产开发项目工程费用计划
　　第二章　房地产开发项目工程进度与造价控制
　　第三章　房地产开发项目工程变更与合同
　　第四章　房地产开发项目价款调整
　　第五章　房地产开发项目工程价款的结算
　　第六章　项目工程索赔与索赔费用分析
　　第七章　资金使用计划的编制与应用

第十三篇　房地产项目竣工验收阶段工程造价控制
　　第一章　竣工验收造收控制
　　第二章　竣工民、决算及其编制控制
　　第三章　竣工项目资产核定
　　第四章　工程保修费用的控制

第十四篇　房地产项目工程造价审核
　　第一章　房地产项目工程造价审核概述
　　第二章　房地产项目工程楖预算审核
　　第三章　房地产项目工程量计算审核
　　第四章　房地产项目工程费用审核
　　第五章　房地产项目工程结算造价审核

第十五篇　房地产相关法律文件