出版说明：
随着社会主义市场经济体制的建立和完善，房地产业已经成为发展国民经济的支柱产业，正确处理房地产经营和管理中的各类矛盾具有重要意义，而且对于调整社会注意经济关系，促进社会主义市场经济的健康发展具有十分重要的作用，但是法院在审理有关商品房买卖纠纷的案件却一直居高临下。
过去几年来，理论界和司法界分别撰写了大量的涉及房地产交易与经营管理的专著，但理论与实践相结合的著作则不多见。本书力图运用法律的一般原则和我国现行的法律法规与行政规章制度，结合房地产交易与开发的实际，提出解决矛盾纠纷的方式方法，供各界人士参考。
本书四大亮点：
1、 内容翔实 收录最新
2、 量身定作 针对性强
3、 贴近生活 精选案例
4、 深入浅出 通俗易懂
适用对象：
1、 各级建委（建设局）房地产开发公司
2、 各级司法部门和行政主管部门
3、 房地产管理局、房改办、房管所
4、 房地产咨询、评估部门、房地产交易所
5、 建筑工程质量监督局、物业管理公司
6、 工程装饰协会及装饰公司
7、 相关专业的科研、教学人员、图书馆、资料室



第一篇 房地产开发商应具备的资质
第一章 房地产开发制度
第二章 房地产开发企业应具备的条件
第二篇 商品房买卖程序与注意事项
第一章 商品房与开发商的考察
第二章 认购书与买卖合同的签定
第三章 款税的交付
第四章 登记与公证
第五章 房屋验收与问题处理
第六章 物业管理手续的办理与产权过户
第三篇 商品房预售纠纷与案例分析
第一章 商品房预售概述
第二章 商品房预售许可证制度
第三章 商品房预售程序与合同
第四章 预售商品房的产权过户与再转让
第五章 商品房预售纠纷解决案例分析
第四篇 商品房现售纠纷与案例分析
第一章 商品房现售概述
第二章 商品房销售广告与代理
第三章 商品房销售价格
第四章 商品房销售贷款
第五章 商品房销售的特殊情况
第六章 商品房现售纠纷解决案例分析
第五篇 商品房交付纠纷与案例分析
第一章 商品房交付概述
第二章 商品房面积
第三章 商品房的质量与验收
第四章 商品房交付纠纷解决案例分析
第六篇 商品房买卖合同纠纷与案例分析
第一章 商品房买卖合同概述
第二章 《商品房买卖合同示范文本》
第三章 商品房买卖合同示范文本条文释义
第四章 商品房买卖合同纠纷解决案例分析
第七篇 商品房装饰装修纠纷与案例分析
第一章 商品房装饰装修资质管理
第二章 商品房装饰装修合同
第三章 商品房装饰装修禁止性规定
第四章 商品房装饰装修发包与承包
第五章 商品房装饰装修作业管理
第六章 商品房装饰装修工程价格、质量与损害赔偿
第七章 商品房装饰装修纠纷解决案例分析
第八篇 经济适用房与二手房买卖纠纷与案例分析
第一章 经济适用房买卖
第二章 二手房买卖
第三章 经济适用房与二手房买卖纠纷解决案例分析
第九篇 商品房买卖纠纷仲裁与诉讼
第一章 商品房买卖纠纷的避免
第二章 商品房买卖纠纷的处理方式
第三章 协商与调解
第四章 仲裁
第五章 行政解决
第六章 民事诉讼
第十篇 商品房买卖纠纷的经济赔偿
第一章 伪约损害赔偿概述
第二章 商品房买卖恶意伪约的惩罚性赔偿
第三章 商品房买卖欺诈行为的惩罚性赔偿
第四章 商品房买卖伪约金数额的确定
第十一篇 商品房买卖适用法律法规.